Türkiye Finans Kira Sertifikası Nedir?
Türkiye Finans kira sertifikası, Türkiye Finans tarafından sunulan bir tür menkul kıymet yatırım aracıdır. Türkiye Finans kira sertifikası, kısa vadeli kira geliri elde etmek için kullanılan bir yatırım aracıdır. Türkiye Finans kira sertifikaları, sertifika sahibinin, belirli bir kira bedelini ve kira süresini belirleyen bir sözleşmeye göre kira geliri elde etmesine olanak sağlar.
Türkiye Finans Kira Sertifika Sahipleri Kimlerdir?
Türkiye Finans kira sertifikası sahipleri, büyük ve küçük yatırımcılar ve tüzel kişiler olarak ikiye ayrılır. Büyük yatırımcılar, kira sertifikalarının ticareti ile aktif olarak ilgilenenlerdir. Küçük yatırımcılar ise, ticaret faaliyeti olmayan, sadece kira sertifikasının getirdiği gelirlerle kazanç elde etmeyi amaçlayanlar olarak kategoriye girer. Tüzel kişiler ise, kira sertifikalarının ticareti ile ilgilenmeyen, aksine yatırımlarının likiditesini arttırmak için bunları kullanan kurumlar olarak kategoriye girer.
Türkiye Finans Kira Sertifikalarının Avantajları Nelerdir?
Türkiye Finans kira sertifikalarının en önemli avantajlarından biri, bir yatırımcının kısa vadeli kira geliri elde etmek için çok az fon ayırması gerektiğidir. Yatırımcılar, kira sertifikası almaya karar verdiklerinde, kira bedeli ve sertifika süresi hakkında bir anlaşmaya varırlar. Kira sözleşmesinin belirlediği kira bedeli, sertifika süresinin sonunda yatırımcıya ödenecektir. Kira sertifikası almak, kısa vadeli yatırımlar için çok küçük miktarlarda fon ayırmak gerektiği anlamına gelir. Ayrıca, kira sertifikası alanlar, kira bedellerinin ödenmesine ilişkin koruma sağlayan kredi kartlarının avantajlarından da yararlanır.
Türkiye Finans Kira Sertifikalarının Dezavantajları Nelerdir?
Kira sertifikalarının bir diğer dezavantajı ise, sertifika sahibinin sözleşmede belirlenen kira bedeli ile anlaşmış olmasıdır. Kira sözleşmesinin sona ermesinden sonra, kira bedeli artabilir veya azalabilir. Yani, yatırımcılar, kira bedelinin artmasından dolayı, daha fazla kazanç elde etme olasılığına sahip olmazlar. Ayrıca, sertifika sahipleri, haklarında karar verilen anlaşmazlıkların çözümü için mahkemeye başvurmak zorunda kalabilirler.