Konut emlak beyan değeri, bazı durumlarda konutun piyasa değerinden daha yüksek veya daha düşük olabilir. Emlak beyan değeri, kişinin mali durumu, konutun özellikleri veya yerleşim bölgesindeki diğer emlak değerleri gibi birçok farklı faktörün etkisiyle değişebilir. Ancak, emlak beyan değerinin kişinin mali durumu veya diğer faktörlere dayanarak ne kadar olduğu konusunda net bir cevap verilemez.