Kiracı kaç yıl çıkarılamaz

Kiracı Kaç Yıl Çıkarılamaz?

Kiracının çıkarılma süresi, genellikle kiracı ile kiracının anlaştığı kiraya bağlı olarak değişir. Birçok durumda, kiracının çıkarılma süresi 6 ay ile 12 ay arasında değişebilir. Ancak, bu kural değişebilir ve durumlara göre, kiracının çıkarılmasının alt süresi de olabilir. Örneğin, arsa sahibi, arsaya yatırım yapmak istediği takdirde, kiracıyı önceden çıkarmak zorunda kalabilir.

Kiracıyı Çıkarmak İçin Ne Gerekiyor?

Kiracıyı çıkarmak için, arsa sahibi kiracıya önceden çıkma talebinde bulunmalıdır. Kiracı, talebi kabul etmezse, arsa sahibi, kiracının çıkarılması için mahkemeye başvurmak zorunda kalacaktır. Kiracının çıkarılması için, arsa sahibi, mahkemenin kiracıyı çıkarma kararını kiracıya iletmek zorundadır.

Kiracıya Çıkarma Bildirim Süresi

Kiracıya çıkarma bildirim süresi bölgeden bölgeye değişebilir. Genel olarak, kiracıya çıkarma bildirim süresi, kiracıya çıkarma bildiriminin verilmesi gereken en az süredir. Kiracıya çıkarma bildirim süresi, kiracının çıkarılma süresinden daha kısa olamaz.

Kiracıyı Çıkarma Süresi Uzatma Durumları

Kiracının bir kiraya bağlı süresi dolmadan önce çıkarılması için, arsa sahibi, kiracıya bir çıkarma bildiriminde bulunmalıdır. Ancak, kiracı, çıkarma bildirimini kabul etmezse ve mahkemeye başvuruya cevap vermezse, arsa sahibi, kiracıyı çıkarma süresini uzatma hakkına sahiptir.

Kiracının Çıkarılması İçin Yapılması Gerekenler?

Kiracının çıkarılması için, arsa sahibi, kiracıya bir çıkarma bildiriminde bulunmalıdır. Kiracı, çıkarma bildirimini kabul etmezse ve mahkemeye başvuruya cevap vermezse, arsa sahibi, kiracıyı çıkarma süresini uzatma hakkına sahiptir. Ayrıca, arsa sahibi, kiracıya çıkarma kararını mahkeme tarafından imzalı bir kopyasını göndermelidir.

Kiracıyı Çıkarmanın Sonuçları

Kiracıyı çıkarmak, arsa sahibi için çeşitli avantajlar sağlayabilir. Örneğin, arsa sahibi, arsası üzerinde yatırım yapmak istediği takdirde, öncelikle kiracıyı çıkarmak zorunda kalabilir. Ayrıca, arsa sahibinin, kiracıya aktarılması gereken kira ödemelerinden kurtulma şansı da vardır. Bununla birlikte, kiracının çıkarılması sırasında arsa sahibinin, kiracıya yönelik tazminat veya diğer masraflar ödemesi gerekebilir.